Wat is een
lineaire hypotheek?

Gratis oriënterend hypotheekgesprek
Unive Noord-Holland
Unive Noord-Holland

Wat is een lineaire hypotheek?

Bij een lineaire hypotheek betaal je iedere maand hetzelfde bedrag aan aflossing. Hierdoor daalt de hypotheekschuld in een rechte lijn (lineair), net als de rentelasten. Aan het einde van de looptijd is de hypotheek helemaal afgelost. In het begin heb je hogere maandlasten, omdat je meer rente betaalt. Je maandlasten dalen naarmate de looptijd vordert. Hierdoor heb je tegen het einde van de looptijd ook minder fiscaal voordeel (hypotheekrenteaftrek).

De belangrijkste kenmerken

  • Iedere maand los je hetzelfde bedrag af
  • Je bruto maandlasten dalen per maand
  • De hypotheek is aan het einde van de looptijd volledig afgelost
Neem contact met mij op

Lineaire hypotheek

  • Je ontvangt hypotheekrenteaftrek.
  • Je hypotheek is binnen 30 jaar afgelost.
  • Je bruto maandlasten nemen af tijdens de looptijd.
  • Je netto maandlasten nemen af tijdens de looptijd.
  • Je begint direct met aflossen. Iedere maand los je hetzelfde bedrag af. Je bruto maandlast ligt in het begin een stuk hoger dan bij een annuïteitenhypotheek.
  • Je betaalt minder rente tijdens de looptijd, omdat je hypotheekschuld al snel daalt.

Annuïteitenhypotheek

  • Je ontvangt hypotheekrenteaftrek.
  • Je hypotheek is binnen 30 jaar afgelost.
  • Je betaalt elke maand hetzelfde bedrag.
  • Je netto maandlasten nemen toe tijdens de looptijd.
  • In het begin los je weinig af. Je betaalt dan vooral de rente. Je bruto maandlast ligt dan een stuk lager dan bij een lineaire hypotheek.
  • Je betaalt meer rente tijdens de looptijd, omdat je hypotheekschuld minder snel daalt.
Volg een handmatig toegevoegde link
Ik wil mijn eerste huis kopen
Volg een handmatig toegevoegde link
Ik wil mijn volgende huis kopen
Volg een handmatig toegevoegde link
Ik wil mijn huis verbouwen
Volg een handmatig toegevoegde link
Ik wil besparen op hypotheek
Volg een handmatig toegevoegde link
Ik wil mijn huis verduurzamen

Annuïteiten hypotheek

  • Je bruto maandlasten blijven gelijk.
  • Je netto maandlasten zijn in het begin lager.
Over de annuïteitenhypotheek

Aflossingsvrije hypotheek

  • Iedere maand betaal je hetzelfde bedrag aan rente.
  • De hypotheek moet je aan het einde van de looptijd aflossen of oversluiten.
Over de aflossingsvrije hypotheek

Overige hypotheekvormen

  • (Bank)spaarhypotheek
  • Levenhypotheek
Over de overige hypotheekvormen

Meer informatie of een afspraak maken?

Ben je benieuwd naar jouw hypotheekmogelijkheden? Wij helpen je graag. Bel ons of plan direct een oriënterend hypotheekgesprek in.

  • Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier
  • Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier

+31 72 502 45 40

Maandag t/m vrijdag: 08:30 uur – 17:00 uur

Maak een afspraak

Laatste blogs

Ontbindende voorwaarden achterwege laten?

Als je een huis koopt, is het verstandig om na te denken over ontbindende voorwaarden. De ontbindende voorwaarden vormen een belangrijk onderdeel van het bod op een huis. Ze geven je de mogelijkheid om de koop kosteloos te annuleren. Dit is van groot belang als je nog niet weet of je de hypotheek rond kunt krijgen. 
Lees meer

Hypotheekrenteaftrek: hoe zit het nou precies?

Om het aantrekkelijk te maken om een huis te kopen, mag je in Nederland jaarlijks het bedrag dat je aan hypotheekrente betaalt, aftrekken van de belasting. De wetten rondom de hypotheekrenteaftrek zijn de laatste 20 jaar vaak gewijzigd. Hierdoor wordt het steeds lastiger te bepalen hoeveel belastingvoordeel je ontvangt gedurende de looptijd van je hypotheek.
Lees meer