Wat is een
annuïteitenhypotheek?

Gratis oriënterend hypotheekgesprek
Unive Noord-Holland
Unive Noord-Holland

Wat is een annuïteitenhypotheek?

Bij een annuïteitenhypotheek betaal je een vast bedrag per maand. Dit is opgebouwd uit een deel rente en een deel aflossing. Zolang je rente vaststaat, blijft dit maandbedrag gelijk. De verhouding tussen rente en aflossing verandert wel iedere maand: in het begin los je weinig af en betaal je veel rente. Later los je meer af en betaal je minder rente. Hierdoor heb je aan het begin meer fiscaal voordeel dan tegen het einde van de looptijd. Aan het einde van de looptijd is de hypotheek helemaal afgelost.

Belangrijkste kenmerken:

  • Je bruto maandlasten blijven gelijk tijdens de rentevaste periode
  • Je netto maandlasten zijn in het begin lager bij hypotheekrenteaftrek
  • De hypotheek is aan het einde van de looptijd volledig afgelost
Neem contact met mij op

Annuïteitenhypotheek

  • Je ontvangt hypotheekrenteaftrek
  • Je hypotheek is binnen 30 jaar afgelost.
  • Je betaalt elke maand hetzelfde bedrag
  • Je netto maandlasten nemen toe tijdens de looptijd.
  • In het begin los je weinig af. Je betaalt dan vooral de rente. Je bruto maandlast ligt dan een stuk lager dan bij een lineaire hypotheek.
  • Je betaalt meer rente tijdens de looptijd, omdat je hypotheekschuld minder snel daalt.

Lineaire hypotheek

  • Je ontvangt hypotheekrenteaftrek
  • Je hypotheek is binnen 30 jaar afgelost.
  • Je bruto maandlasten nemen af tijdens de looptijd.
  • Je netto maandlasten nemen af tijdens de looptijd.
  • Je begint direct met aflossen. Iedere maand los je hetzelfde bedrag af. Je bruto maandlast ligt in het begin een stuk hoger dan bij een annuïteitenhypotheek.
  • Je betaalt minder rente tijdens de looptijd, omdat je hypotheekschuld al snel daalt.
Volg een handmatig toegevoegde link
Ik wil mijn eerste huis kopen
Volg een handmatig toegevoegde link
Ik wil mijn volgende huis kopen
Volg een handmatig toegevoegde link
Ik wil mijn huis verbouwen
Volg een handmatig toegevoegde link
Ik wil besparen op hypotheek
Volg een handmatig toegevoegde link
Ik wil mijn huis verduurzamen

Lineaire hypotheek

  • Iedere maand los je hetzelfde bedrag af.
  • Je bruto maandlasten dalen per maand.
Meer info

Aflossingsvrije
hypotheek

  • Iedere maand betaal je hetzelfde bedrag aan rente.
  • De hypotheek moet je aan het einde van de looptijd aflossen of oversluiten.
Meer info

Overige
hypotheekvormen

  • (Bank)spaarhypotheek
  • Levenhypotheek
Meer info

Meer informatie of een afspraak maken?

Ben je benieuwd naar jouw hypotheekmogelijkheden? Wij helpen je graag. Bel ons of plan direct een oriënterend hypotheekgesprek in.

  • Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier
  • Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier

+31 72 502 45 40

Maandag t/m vrijdag: 08:30 uur – 17:00 uur

Maak een afspraak

Laatste blogs

Uit welke hypotheekvormen kun je kiezen?

Een hypotheekvorm kiezen kan alleen als je weet wat de keuzes zijn. Opties genoeg, maar welke hypotheekvorm past goed bij jou? Wij leggen je haarfijn uit wat de populairste vormen inhouden en wat de voor- en de nadelen ervan zijn.
Lees meer

Hypotheek overnemen na scheiding

Als je gaat scheiden, wil je misschien wel weten of je de hypotheek kunt overnemen. Of dit ook haalbaar is, hangt af van je financiële situatie. In deze blog lees je hoe je erachter komt of het volledig overnemen van de hypotheek realistisch is en of het uitkopen van je toekomstige ex-partner een haalbaar scenario is.
Lees meer

Blog: hypotheek voor de verhuur van je woning

Een tweede huis kopen voor de verhuur kan interessant zijn. Er gelden wel andere regels voor het financieren van een tweede woning. Je moet bijvoorbeeld een deel van de koopsom met eigen geld financieren. En de betaalde hypotheekrente is niet aftrekbaar. De overwaarde in het tweede huis wordt ook als vermogen gezien. Het kopen van een huis voor de verhuur zorgt voor andere risico’s en vraagt om andere financiële oplossingen.
Lees meer