Wat is een
annuïteitenhypotheek?

Wat is een annuïteitenhypotheek?

Bij een annuïteitenhypotheek betaal je een vast bedrag per maand. Dit is opgebouwd uit een deel rente en een deel aflossing. Zolang je rente vaststaat, blijft dit maandbedrag gelijk. De verhouding tussen rente en aflossing verandert wel iedere maand: in het begin los je weinig af en betaal je veel rente. Later los je meer af en betaal je minder rente. Hierdoor heb je aan het begin meer fiscaal voordeel dan tegen het einde van de looptijd. Aan het einde van de looptijd is de hypotheek helemaal afgelost.

Belangrijkste kenmerken:

Je bruto maandlasten blijven gelijk tijdens de rentevaste periode
Je netto maandlasten zijn in het begin lager bij hypotheekrenteaftrek
De hypotheek is aan het einde van de looptijd volledig afgelost

Neem contact met mij op

663.46_09-22_afbeeldingen hypotheek_annuiteiten

Annuïteitenhypotheek

Je ontvangt hypotheekrenteaftrek
Je hypotheek is binnen 30 jaar afgelost.
Je betaalt elke maand hetzelfde bedrag
Je netto maandlasten nemen toe tijdens de looptijd.
In het begin los je weinig af. Je betaalt dan vooral de rente. Je bruto maandlast ligt dan een stuk lager dan bij een lineaire hypotheek.
Je betaalt meer rente tijdens de looptijd, omdat je hypotheekschuld minder snel daalt.

Lineaire hypotheek

Je ontvangt hypotheekrenteaftrek
Je hypotheek is binnen 30 jaar afgelost.
Je bruto maandlasten nemen af tijdens de looptijd.
Je netto maandlasten nemen af tijdens de looptijd.
Je begint direct met aflossen. Iedere maand los je hetzelfde bedrag af. Je bruto maandlast ligt in het begin een stuk hoger dan bij een annuïteitenhypotheek.
Je betaalt minder rente tijdens de looptijd, omdat je hypotheekschuld al snel daalt.

Ik wil mijn eerste huis kopen

Ik wil mijn volgende huis kopen

Ik wil mijn huis verbouwen

Ik wil besparen op hypotheek

Ik wil mijn huis verduurzamen

Lineaire hypotheek

Iedere maand los je hetzelfde bedrag af.
Je bruto maandlasten dalen per maand.

Meer info

Aflossingsvrije
hypotheek

Iedere maand betaal je hetzelfde bedrag aan rente.
De hypotheek moet je aan het einde van de looptijd aflossen of oversluiten.

Meer info

Overige
hypotheekvormen

(Bank)spaarhypotheek
Levenhypotheek

Meer info

Meer informatie of een afspraak maken?

Ben je benieuwd naar jouw hypotheekmogelijkheden? Wij helpen je graag. Bel ons of plan direct een oriënterend hypotheekgesprek in.

Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier
Hash
Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier
Relatienummer
Voor- en achternaam*
Telefoon*
Wij gebruiken dit telefoonnummer uitsluitend om u te kunnen bereiken als de afspraak onverhoopt niet kan doorgaan of gewijzigd moet worden. Wij verwijderen dit formulier met uw gegevens nadat uw afspraak heeft plaatsgevonden.
E-mailadres*

Wij vragen u naar uw e-mailadres om u uitsluitend een bevestiging van de afspraak toe te sturen. Wij verwijderen dit formulier met uw gegevens nadat uw afspraak heeft plaatsgevonden.
Woonplaats*
CAPTCHA

+31 72 502 45 40

Maandag t/m vrijdag: 08:30 uur – 17:00 uur

Maak een afspraak

Laatste blogs

17 januari 2024

Je kind helpen met je overwaarde in je huis

Door de sterke stijging van de huizenprijzen is er een groot verschil in mogelijkheden om te kopen tussen huizenbezitters en starters op de huizenmarkt. De overwaarde van je eigen woning kun je deels inzetten om je kind te helpen. In 2024 kun je eenmalig of jaarlijks je kind een bedrag schenken.

Lees meer

11 december 2023

Een hypotheek regelen als ondernemer (zzp’er)

Ondernemers, waaronder zzp’ers, hebben vaak een flexibel inkomen. Daarom stellen geldgevers aanvullende eisen bij het aanvragen van een hypotheek. Maar laat je je hier niet door weerhouden. Ook aan ondernemers willen banken graag hypotheken verstrekken.

Lees meer