Ontbindende voorwaarden achterwege laten?
Als je een huis koopt, is het verstandig om na te denken over ontbindende voorwaarden. De ontbindende voorwaarden vormen een belangrijk onderdeel van het bod op een huis. Ze geven je de mogelijkheid om de koop kosteloos te annuleren. Dit is van groot belang als je nog niet weet of je de hypotheek rond kunt krijgen.
Wat gebeurt er als je de financiering niet rond krijgt?
Bieden zonder voorbehoud betekent dat je een huis koopt zonder ontbindende voorwaarden. Krijg je de financiering niet rond, dan zal je een boete moeten betalen van 10% van de aankoopsom van het huis, oftewel de waarborgsom.
Kom ook in deze krappe huizenmarkt van nu niet in de verleiding om een voorlopig koopcontract te tekenen zonder daarin ontbindende voorwaarden op de nemen. Je hebt als koper altijd drie dagen bedenktijd na het tekenen van het voorlopig koopcontract, maar dat is voor het rond krijgen van de financiering niet genoeg. Het kan je dus heel veel geld kosten.
Laat je vooraf dus altijd door een specialist adviseren over de mogelijkheden om deze risico’s te beperken. Wil je weten wat jouw hypotheekmogelijkheden zijn? Meld je aan voor een gratis en vrijblijvend oriëntatiegesprek. Wij helpen je graag.
