Hoge huizenprijzen: wat nu?
De woningmarkt is oververhit. Huizenprijzen lagen in februari 2021 10,4% hoger dan een jaar eerder. Dat is de grootste prijsstijging in bijna twintig jaar. In juni 2013 bereikten de prijzen van koopwoningen een dieptepunt. Sindsdien is er sprake van een stijgende trend. De prijsstijging zwakte in 2019 wat af, maar trok in 2020 weer aan. Afgelopen februari was een gemiddelde koopwoning 59% meer waard dan in juni 2013*.
Een huis kopen: wel of niet doen?
Is een hoge huizenprijs nadelig bij het kopen van een huis? Dit is een lastige vraag en kun je niet met een simpel ja of nee beantwoorden. Voor een starter kan dit zeker een probleem zijn. Betaalbare starterswoningen zijn schaars en je moet goed voorbereid zijn voordat je gaat bieden op een huis. Je hebt spaargeld nodig om een huis te kopen of misschien kun je een schenking krijgen van je ouders.
Voor een doorstromer is een hoge huizenprijs niet altijd een probleem, want in je huidige woning zit ook veel overwaarde die je kunt gebruiken voor de aankoop van je nieuwe woning. Hoe fijn is het als je groter kunt wonen. Voordeel is dat je als doorstromer vaak een betaalbare starterswoning achterlaat voor een starter en dat is natuurlijk fijn op de krappe huizenmarkt.
Wat de beste manier is voor je financiering, daar helpen we je natuurlijk graag mee. Behoefte aan een vrijblijvend oriëntatiegesprek? Laat hier je gegevens achter.
*bron: Nationale Hypotheekbond
